La zona, situada en el centro de Dublín, comprende más de 50.000 m² de oficinas diseñadas con arreglo a normas de excepción, con todos los requisitos para obtener la certificación LEED Platino, así como 54 apartamentos de lujo y 18.000 m² más de locales comerciales.

El edificio tiene 10 plantas, con un sótano doble: aquí hay un aparcamiento para unas 510 bicicletas, accesible mediante un ascensor específico. En torno a College Square se desarrolla un nuevo distrito comercial con tiendas, cafeterías y restaurantes.
Los sistemas de descarga del nuevo edificio se han realizado con HDPE y Blackfire.